美国实体店也要被电商挤垮了吗？

老y

　　近来，美国房地产研讨公司绿街参谋（Green Street Advisors）宣告了一篇“耸人听闻”的最新报导，在绿街参谋看来，美国各大购物基地最名贵的租客百货商店正在敏捷丢失。、
　　依据该报导，曩昔数年中西尔斯百货（Sears）、彭尼百货（JCPenney）和梅西百货（Macys）等零售商封闭了数以百计的门店。在电子商务日益增加的要挟下，这些百货业的百年老店为了保持赢利勇士断腕，留下的只需触景生情和岌岌可危的购物基地。
　　该陈述以为，假设要回到10年前的出产率水平，百货商店最少需求封闭800家门店——也即是美国百货商店的1/5。详细而言，要想回到2006年时的每平方英尺出售额，西尔斯百货需求封闭大概300家店面（即近一半的现有店面）；彭尼百货需求封闭320家店（现在店面总量的31%）；诺德斯特姆公司（Nordstrom）需求封闭30家店（现有门店的25%）；梅西百货得封闭70家店面（总数的9%）。而这些店面的封闭还会引起更为严峻的连锁反应，美国恐怕还稀有百家百货商店不得不关门大吉，绿街参谋表明。
　　作为购物基地的顶梁柱，百货商店传统上一向是招引客流的必定主力。但近10年的出售额呈现了全职业的下滑。全体上百货商店的均匀出产率——或每平方英尺出售额自2006年以来下降了24%，跌至165美元/平方英尺，该陈述显现。
　　顶梁柱一夕倒下，购物基地的老板们也很难在短时刻内找到代替品。很多购物基地期望用电影院、餐厅和麦克斯（TJ Maxx）、罗斯百货（Ross Stores）和马歇尔百货（Marshalls）等打折零售商来代替原有的空间。但假设一家购物基地失去了2家乃至更多的顶梁柱，那要想维相等稳增加也会愈加艰难。传统上，这就会变成走向终究灭绝的下行螺旋。绿街参谋的陈述以为，“曩昔由西尔斯、彭尼和梅西百货所支持的购物基地会面临最严峻的下行螺旋危险。”
　　西尔斯百货2月宣告了新一轮的封闭潮。该公司表明，到本年夏天还将封闭78家门店。3月，彭尼百货也宣告将封闭7家门店，门店总量下降至1000家；梅西百货也将封闭40家门店，总量下降至约770家。据长时间盯梢百货商店封闭的网站DeadMalls.com显现，现在实体购物基地遭到最严峻冲击的州包含德克萨斯、宾夕法尼亚、俄亥俄、纽约和伊利诺伊等州。
　　美国的实体店面临电子商务真的束手无策吗？事实上，被很多剖析师以为是全途径出售领军者的梅西百货现已先行一步，把线上购物、移动购物和实体店购物联络在了一同。2015年1月，梅西百货CEO Terry Lundgren也曾猜测，在将来5年内，只是在线上出售产品的电商公司就会拓宽线下门店。“只需当顾客走过来和他们沟通的时分，他们才会了解这即是我的客户想要的。我以为这会变成将来的趋势。我以为将来也许会与很多人猜测的相反。”
　　不过，Lundgren也以为，跟着开发商不断开发新的购物基地，一些百货商店的封闭也是不行避免的。“由于假设一家新百货商店就开在旧百货商店的对门，那么旧百货商店就会封闭。生意正本即是如此。开发商会不断开发，因而他们会持续寻觅新时机缔造百货商店，但这些时机简直永久都来自于旧百货的倒下。”虽然其时梅西百货的店面就现已在逐渐缩短，但Lundgren也指出大有些被封闭的都是二线店铺。
　　Alumnify联和创始人AJ Agrawal也以为，断语电子商务将完结线下实体店为时过早。依据Forrester对线上零售的猜测，2018年之前电子商务出售额在30个零售集团中的占比估量将增加至4140亿美元。依照达观的估量，2015-2018年之间线上的花费额将到达1500亿美元，但同期线下实体店的花费额估量为3000亿美元，因而线下出售额要高于线上。同时，直到2013年，美国线下实体店零售额仍有着高达4万亿美元的商场规划。因而，“实体零售远远没有到被电子商务蚕食殆尽的时分。”AJ Agrawal表明。