浙江松阳："互联网+" 传统村落的革新

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2013年10月,松阳县委县政府出台了“创造‘松阳古村落’品牌的施行定见”，逐渐引导并协助乡民对住宅进行补葺和改。
　　坐落浙西南山区的松阳县，不只天然条件得天独厚，全域森林覆盖率达75%，此外，得益于“八山一水一分田”的地形结构，这儿至今仍无缺保存着一百多座格式无缺的传统村落，其间国家级传统村落多达50个，数量位居全国第四，是如今华东地区数量最多，保存最无缺的本地。正基于此，松阳被国家住建部列为中国传统村落维护开展现范县、被国家文物局列为全国仅有的传统村落维护使用试验区。
　　可是，在新式城镇化敏捷推动的当下，该怎么走出一条既能够维护传统古村落、又使本地游览工业转型晋级的进步之路？松阳给出的答案是：坚持“绿水青山即是金山银山”的游览开展理念，在对古村落采纳全体或连片维护修正、鼓舞民宿开展的同时，还依托互联网等现代技术手法，引进外来优异游览笔直平台，推动农业与游览业的有机交融开展，既为现代人供给一个幽寂古拙的摄生好去处，又实在提高古村落本地乡民的日子和经济水平。
　　县域政府：古村落维护办法的多元化挑选
　　松阳,以其美丽的天然风光和古拙高雅的古村落让人心向往之。可是，因为经年累月的风雨腐蚀，怎么有用地维护补葺这些先人留传的房瓦屋舍，却成了让古村落乡民们头疼不已的大难题。夏日蚊蝇吸食、冬天潮气逼人，古村落的民宅在进入新世纪后，已然挡不住村里年轻人外出闯练大城市的脚步。不只是年轻人，跟着古村落房子的逐渐老旧，再加之年久失修，村里不断添加的中老年人也挑选到日子条件设备愈加便当的县城里现代化高楼寓居日子。古村落，已越来越难让人长时间住下来。
　　一朝一夕,一个个村子都腾空了,只剩下了一些零散的不肯脱离故乡的白叟。这种状况,变成了一个个古村落普遍存在的常态。怎么让它们在被修正维护的基础上招引更多的乡民回到家乡？怎么让这些想回来的乡民们在自家门口就能挣上钱？这一系列的扎手疑问该怎么破解？松阳县政府在经过本身的实践探究后，走出了一条经过开展民宿工业、农旅联系，股动本地乡民致富创收的成功路途。
　　2013年10月,松阳县委县政府出台了“创造‘松阳古村落’品牌的施行定见”，清晰了村落维护使用机制和传统民居改造使用的意图含义、改造准则、首要方针、改造办法、改造规范、方针措施等。经过多年尽力，松阳县域内已开端构成“专家专家研讨+政府引导+乡民施行”的全民参加古村落维护补葺办法，传统村落维护使用的社会空气日渐稠密。
　　松阳政府在此基础上，还逐渐引导并协助乡民经过对住宅进行补葺、改造，用较低的本钱到达改进寓居条件的意图。在丽水市首先出台有关方针性文件，支持和鼓舞农人对古民居进行改造使用，并分舒服休闲型、精约休闲型和家庭自住型改造等三类改造办法，给予专项补助。松阳县游览局副局长刘以乾通知记者，“施行定见”中清晰了改造补助规范:对传统民居改造实施一次性奖补。舒服休闲型、精约休闲型和家庭自住型改造,按建筑面积每平方米依次补助180元、120元和80元。
　　这些年，松阳还环绕创造艺术创作名胜方针，在叶村乡河头村建立了村庄七九八写生基地，大力推动拍摄写生基地、精品线路和拍摄村、画家村建造，每年到松阳拍摄写生的艺术家和大中专院校学生达20万人次，股动了本地民宿经济的开展。
　　此外，松阳充沛使用本地的田园风光，悠长的农耕文明，联系松阳优势农业工业尤其是茶工业，大力开展休闲农业游览。经过原生态农商品和原滋原味的田园风光提高游览竞争力，使松阳的绿茶、萝卜、笋干等农特商品深植于消费者心里，促进了农旅联系的工业办法改造。
　　在“互联网+”的年代潮流下，松阳也活跃依托现代化的互联网手法将松阳民宿的品牌在全国乃至国际范围内打响。近几年来，松阳不只招引国内、台湾、香港闻名团队参加松阳县乡乡民宿计划建造，还先后与北京“绿十字”、花间堂、游多多等笔直游览平台达到协作，依托“互联网+”理念，创造中文自助游效劳平台，完善“线上社区+预定平台+线下客栈”的民宿工业链，完成了对自助游爱好者O2O一体化效劳。
　　这些优异团队的引进，不只为村庄建造带来活跃的示范作用，同时，经过他们的参加，引导了一批本乡公司参加村庄游览开发，并且敏捷打响了松阳县“山居民宿名胜”品牌，并构成较大品牌影响力。
　　本地商家：农旅联系下的古村落生态微循环
　　恰是得益于松阳本地政府的维护和开展,旧日里破落的小山村一个个摇身一变,变成了都市人回归天然、解放身心压力、体会田园村歌式日子的乌托邦家乡。可是,要真正使古村落勃发新生命,除了改进村子的环境和寓居条件,最要害还在于有工业支持。
　　刘以乾通知记者，松阳四都乡平田村即是一个以民宿作为主导工业继而股动本村经济开展的典型比如。平田村是松阳四都乡一个传统的古村落，之前苦于没有工业支持，村里一半以上的人都外出打工,悉数村子成了“空村”。可是,就在本地政府出台有关方针后,悉数平田村发生了无穷的改变。
　　政府的连番利好方针让平田村乡民江斌龙看到了其间的潜在时机。本来在丽水市作业的他决议回到老家，开发本地民宿。
他的主意也得到了本地乡民的共同认可，只花了一个黑夜,江斌龙就成功租下了村里28幢老房子,随后成立了云上平田游览开发有限公司。
　　2015年12月，云上平台民宿正式开端对外运营。关于土生土长的平田村人江斌龙来说，民宿除了带给他自个较为可观的丰盛收益外，最使他感到安慰的仍是民宿在很大程度上股动了本地乡民致富以及平田村农商品的走出去。
　　“我租的这28间民房，在之前没被开发为民宿前，大都是搁置房和危房。”江斌龙介绍，他和房子的一切者们签订了20年的租借合同，在前十年他每年会以房钱的办法付钱给房主，后十年则会采纳两种不相同的支付办法。
　　在租期的后十年，房主能够挑选收房钱，不过房钱收入会在头十年的房钱基础上添加一倍。别的，他们还能够挑选以房子入股的办法取得酬金。“他们租给我的房子作为民宿对外运营取得必定收入后，他们每年会占比其间经营收入的20%。我会充沛尊敬乡民们的挑选，不管他们的挑选是啥，我都会让他们取得最大程度上的收益。”
　　如今的云上平田民宿，7、8个本地和邻近乡民，变成民宿的厨师、阿姨、保洁员、管家等等，他们为游客供给了最直接的本乡文明触摸，民宿也为他们有用供给了家门口的工作和创收时机。
　　在搁置房子发生经济效益以外，接连不断的游客还带走这儿的农家豆腐、野猕猴桃、萝卜、笋干、梅干菜等特产，为平田村发生了一系列游览的附加经济效益。本来需求不时输血的包袱，如今变成本地造血的宝贝，共生共荣、互利互赢的可持续开展的古村开展微循环正在构成。
　　江斌龙看到本来破落的古村落从头勃发了新机，也看到本来在本地卖不出去的农特商品被城里的消费者一包包的买走、带到了城市里，这给了他很深的牵动。民宿稳步开展后，江斌龙注册了云上平田的微信大众号。在这个平台上，他不只会向过往的游客们共享民宿相片，还会以这个平台作为切入点，协助本地乡民代卖自家栽培的天然农商品。“本来很难卖出去的农特商品，如今经过电商途径，天天都会进账几千块钱。”
　　下一步，江斌龙决议，除了在店里展现本地农特商品以供交游游客品味采购外，接下来，他还会挑选与淘宝、阿里游览等平台进行对接与协作。“用电商的售卖办法协助乡民们代卖他们的商品。”
　　江斌龙觉得，农旅联系的运营办法关于他来说，不失为一个将来民宿能够愈加敏捷开展的新方向。
过云山居民宿主人潘敬平是媒体人身世，在民宿开展前期，他使用“朋友圈经济“来推行过云山居品牌。　
　　
　　外来商家：互联网+游览的古村落开展新途径
　　除了不断添加像江斌龙相同的松阳本地人活跃投身本地民宿工业外，松阳县政府在古村维护办法上的包容性也供给给外来的民间力气一个活跃的信号——在坚持古村全体面貌的前提下，经过给予必定的补助方针等办法，引导社会力气经过出资、租借乃至收买等各种办法参加老宅的维护，使用商场之手翻开村庄的阻隔，康复村落生机。
　　四都乡西坑村，坐落松阳与缙云的交界处，海拔600多米。北宋松宣古驿道穿村而过，鹅卵石路途网至今保存无缺。村里至今保存有21幢清代古民居、宗祠等古建筑，以及40余幢民国至上世纪70年代的民居。
　　这儿离县城只要十公里，且山路晓畅，有着抱负的泊车场所。2012年，媒体人潘敬平为《国家地理?游览者》杂志制造丽水游览专题时，当走过被称为“隐藏着江南最佳的古村落”的松阳时，他决议在这儿开一家民宿。
　　和从小一同长大的两位姑苏发小算计后，他们来到松阳四都乡西坑村，当看到村里的两件旧屋后，他们就此决议，在这儿开一家民宿。经过一年的改造和装修工程后，过云山居的8间民宿在2015年8月正式开端对外运营。开展至今，已入住客人1500人摆布。潘敬平觉得，这个数字在松阳很多民宿里，仍是较为可贵的。
　　过云山居经营至今，潘敬平一向坚持在朋友圈中“安利”他的民宿。与松阳通常的民宿业主不相同，媒体人身世的潘敬平非常懂得使用互联网的办法进行推行推行。但他并不是单纯与去哪儿、携程等电商游览平台协作。“我对比垂青的是微信的朋友圈经济，可是和微商不相同，咱们从来没有自动推送东西，咱们推送的内容，大多数是客人入住以后自个上载的图再加上自个的感触。”
　　潘敬平从前估算过，来到过云山居的1500个客人，每发一篇朋友圈，均匀会有30—50个点赞和谈论，这么加起来大概是5万的重视量。作为媒体人的他以为， 5万的发行量相当于一个地市级干流报纸的有用发行量。因而，他的每一个种子客人，在某种程度上即是一个媒体的延伸，他们在朋友圈的“晒图”，本来即是一种免费的推行。
　　朋友圈经济的成功让潘敬平看到了民宿的另一种开展方向——农旅联系。他以为，以村庄游览为首要载体的古村落维护，使得农业生产、农商品出售及村庄搁置房子等要素串连在一同，股动了一二三工业的的联动。
　　而这其间更大的含义在于，民宿主人在扮演了类似于在线管家的人物后，彻底有才能经过自个在微信上与前来民宿住宿的客大家的交流，来推行游客们不曾吃过的本地农特商品。“游客们关于咱们（民宿业主）对错常信任的，在他们来之前就会问我本地有啥特产，而这种信任在互联网经济年代下对错常可贵的。”经过对客人这些疑问的耐性回答，不只会添加他们关于民宿的黏性，此外，关于本地农商品的推行也不失为一个极好的办法。
　　过云山居曾推出过一款过云宴，宴席上的一切食材悉数为游客在本地采摘所得，其间有绿茶、萝卜，还有笋干、梅干菜等。“他们在这个线下的体会过程中对村子里的农特商品会有一个非常深入的形象”，潘敬平觉得，他本来也能够鼓舞本地乡民们发朋友圈，使用这种线上的共享办法推行本地的农特商品。“就把他们天天采摘的、新做出来的菜品拍成小视频或许相片，咱们担任协助他们包装推行，推送给从前来过过云山居的客人。”